オフィスビル賃料の上昇が続いている。日本経済新聞社が４月に
実施したオフィスビル賃貸料調査で、2016年上期（３月下旬）の東
京都心の新築オフィスビル（築後１年未満）の賃料を示す指数は、
２年連続で前年同期を上回った。リーマン・ショック前の08年上期
以来の高水準となった。大阪でも新築ビルの指数が前年同期を上
回った。

ビル所有者が入居企業を募集する際に設定する賃貸料から算出
したオフィスビル賃貸料指数（1985年２月＝100）は東京都心の新
築ビルが160で前年同期比18.93ポイント上昇した。企業が事業所
を拡張する意欲が強く、１フロアの面積が広い物件の人気は高い。
ビル所有者も賃料を引き上げている。既存ビルの指数も同9.07ポ
イント高い138.97。５年連続で前年同期を上回った。

　オフィス賃料はリーマン・ショック後に大きく下がった。その後、景
気刺激策を背景にオフィス需要が高まり、賃料も上昇してきた。
オフィス仲介、三鬼商事（東京・中央）によれば、東京都心５区で新
規に入居する時の賃料（新規募集賃料）は14年１月から上昇に転
じ、16年３月までに11％上がった。空室率は12年に９％まで上昇し
た東京で、16年３月には４％台まで下がっている。

　景気の先行きへの不透明感から賃料上昇に鈍さを指摘する声も
ある。

ですって・・・・